Os Edifícios Século XXI 13 e 14 estão inseridos num condomínio fechado com piscina, ginásio exterior e parque infantil rodeados de amplos espaços verdes. Oferecem aos seus residentes uma localização privilegiada próxima do centro do Funchal, do Complexo Balnear do Lido, do Estádio do Marítimo e da Quinta Magnólia.

São edifícios exclusivamente habitacionais com apartamentos de tipologias T1, T2 e T3 com penetrantes varandas em vidro que dão maior amplitude à habitação e permitem comtemplar e descobrir a vista para o Funchal. As frações térreas presenteiam ainda extensos logradouros de uso privativo.